Auteur: admin

Rechtwel ZakelijkArtikelen per: admin

Voordelen van het uitbesteden van pandbeheer aan een professioneel bedrijf

admin

Als eigenaar van onroerend goed is het managen van uw eigendom een essentieel onderdeel van het waarborgen van uw investering. Het kan echter een tijdrovende en uitdagende taak zijn, vooral als u meerdere eigendommen bezit of als u andere verantwoordelijkheden heeft. Daarom kiezen steeds meer vastgoedeigenaren ervoor om het beheer van hun eigendommen uit te besteden aan professionele bedrijven. Naar een goed bedrijf op zoek? Wij raden VvE beheer Almere aan

Profiteren van professionele expertise

Professionele pandbeheerders zijn experts in hun vakgebied. Ze hebben de kennis en ervaring die nodig zijn om uw eigendom effectief te beheren, inclusief kennis van vastgoedwetgeving, marketing, onderhoud en nog veel meer. Door uit te besteden aan professionals, kunt u profiteren van hun expertise en uw eigendom efficiënter beheren.

Bespaar tijd en beheer beter

Het beheren van onroerend goed kan veel tijd en energie vergen, vooral als u meer dan één pand heeft. Door pandbeheer uit te besteden, kunt u uw tijd besteden aan andere belangrijke zaken, zoals de groei van uw andere zakelijke belangen, of gewoon genieten van meer vrije tijd.

Verbeter de huurderstevredenheid

Een professioneel pandbeheer bedrijf kan de tevredenheid van de huurders verbeteren door snelle en professionele dienstverlening. Ze kunnen efficiënt reageren op huurdersvragen en problemen oplossen, wat leidt tot gelukkiger huurders en minder verloop.

Optimale financiële prestaties

Een professioneel pandbeheer bedrijf heeft de tools en ervaring om de financiële prestaties van uw eigendom te optimaliseren. Ze kunnen de huurprijzen optimaliseren, uitgaven beheren, betalingen innen en u regelmatig financiële rapporten verstrekken.

Profiteer van uitgebreide netwerken

Pandbeheerders hebben meestal brede netwerken van betrouwbare aannemers en serviceproviders. Door het pandbeheer uit te besteden, kunt u profiteren van deze netwerken en mogelijk kosten besparen op onderhoud en reparaties.

Veilig de hoogte in met een kwaliteitsvolle kamersteiger

admin

Wanneer het aankomt op werkzaamheden op hoogte, is veiligheid van het grootste belang. De keuze voor een degelijke kamersteiger is cruciaal om zowel de veiligheid als de efficiëntie van het werk te garanderen. In dit artikel duiken we in de wereld van kamersteigers en bekijken we waarom het kiezen voor kwaliteit een investering is die loont, zowel voor professionals als doe-het-zelvers.

De meerwaarde van een kwaliteitsvolle kamersteiger

Een kwaliteit kamersteiger kopen is een beslissing die de veiligheid en efficiëntie van je project aanzienlijk kan beïnvloeden. Een kwaliteit kamersteiger biedt een stabiel en betrouwbaar platform voor het uitvoeren van diverse werkzaamheden op hoogte. Van schilder- en onderhoudswerkzaamheden tot installatieklussen, een stevige kamersteiger maakt het werk veiliger en gemakkelijker. Bovendien zijn kwaliteitsvolle kamersteigers ontworpen om eenvoudig te monteren en te demonteren, wat tijd bespaart en de productiviteit verhoogt.

Van kamersteiger naar gevelsteiger

Voor grotere projecten, waar een kamersteiger wellicht niet volstaat, kan het nodig zijn om naar grotere steigersystemen te kijken. Gevelsteigers zijn een uitstekende optie voor uitgebreide werkzaamheden aan de buitenkant van gebouwen. Ze bieden een breed en stabiel platform voor het uitvoeren van werkzaamheden op verschillende hoogten en kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van het project. Net als bij kamersteigers, is het bij gevelsteigers van cruciaal belang om te kiezen voor kwaliteit en veiligheid.

Onderhoud en inspectie van je steiger

Om de levensduur en veiligheid van je kamersteiger te waarborgen, is regelmatig onderhoud en inspectie essentieel. Controleer alle onderdelen op slijtage, beschadigingen en corrosie. Zorg ervoor dat alle verbindingen goed vastzitten en dat het platform stabiel is voordat je de steiger betreedt. Door je steiger goed te onderhouden, zorg je voor een veilige werkomgeving en voorkom je onnodige ongelukken en kosten op de lange termijn.

Het kiezen voor een kwaliteitsvolle kamersteiger is een slimme investering in de veiligheid en efficiëntie van je projecten. Of je nu een professional bent of een enthousiaste doe-het-zelver, een degelijke steiger is onmisbaar voor werkzaamheden op hoogte. Door te kiezen voor kwaliteit en regelmatig onderhoud te plegen, zorg je voor een veilige en productieve werkplek, ongeacht de omvang van het project.

Types onroerend goed in Estepona

admin

In Estepona, een pittoreske kustplaats aan de Costa del Sol in Spanje, wordt een breed scala aan onroerend goed aangeboden, variërend van moderne appartementen tot weelderige villa’s en charmante herenhuizen. Deze diversiteit aan vastgoed opties biedt kopers de mogelijkheid om een woning te vinden die perfect aansluit bij hun levensstijl, voorkeuren en budget. Dit maakt een huis kopen in Estepona erg interessant! 

Appartementen en penthouses

Appartementen en penthouses zijn wijdverspreid in Estepona en zijn zeer gewild bij zowel fulltime bewoners als vakantiegangers. Moderne appartementencomplexen bieden een scala aan voorzieningen, zoals gemeenschappelijke zwembaden, tuinen, fitnessruimtes en conciërgediensten. Penthouses, gelegen op de bovenste verdiepingen van gebouwen, bieden vaak ruime terrassen met panoramisch uitzicht op zee en de omliggende bergen.

Villa’s

Villa’s zijn een kenmerkend kenmerk van de vastgoedmarkt in Estepona. Ze variëren van stijlvolle moderne villa’s met strakke lijnen en eigentijdse architectuur tot charmante Andalusische villa’s met traditionele details zoals houten balken en terracotta tegels. Villa’s bieden vaak uitgestrekte percelen, privézwembaden en prachtig aangelegde tuinen, waardoor ze perfect zijn voor diegenen die op zoek zijn naar privacy en ruimte.

Herenhuizen

Herenhuizen, ook bekend als “townhouses,” combineren het beste van zowel appartementen als villa’s. Ze bieden meestal meerdere verdiepingen en bieden ruimte, stijl en comfort. Herenhuizen in Estepona kunnen variëren van moderne en strakke ontwerpen tot klassieke stijlen die passen bij de traditionele architectuur van de regio. Veel herenhuizen bevinden zich binnen gated communities en bieden gedeelde voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.

De Rol Van Incassobureaus In Het Bedrijfsleven

admin

Is Onderhandelen Met Een Incassobureau Mogelijk?

Het is een veelgehoorde vraag: kun je onderhandelen met een incassobureau? Het antwoord hierop is ja, onderhandelen met een incassobureau is zeker mogelijk. Het is echter belangrijk om goed voorbereid te zijn, kennis te hebben van je eigen rechten en plichten en een duidelijk overzicht te hebben van je financiële situatie. Het is begrijpelijk dat het een spannende situatie kan zijn waarin je misschien niet goed weet wat je rechten en mogelijkheden zijn. In zulke gevallen kan het raadzaam zijn om een expert in te schakelen, zoals een advocaat uit Bergen op Zoom, die je kan bijstaan in het onderhandelingsproces.

Onderhandelingsstrategieën voor Communicatie met een Incassobureau

Als je besluit om te onderhandelen met een incassobureau, is communicatie de sleutel. Het is van essentieel belang om open en eerlijk te zijn over je financiële situatie en wat je kunt betalen. Wees helder in je communicatie en leg uit waarom je niet in staat bent om het volledige bedrag in één keer te betalen. Het is ook belangrijk om alles schriftelijk vast te leggen. Zorg dat je alle communicatie, inclusief data en tijdstippen, documenteert. Op deze manier heb je een duidelijk overzicht van alle gemaakte afspraken en communicatie.

Een Realistisch Afbetalingsplan Opstellen

Een realistisch betalingsplan is cruciaal in het onderhandelingsproces. Ga bij jezelf na wat je per maand kunt missen zonder dat je in financiële problemen komt. Het is verleidelijk om een hoger bedrag af te spreken in de hoop de schuld sneller af te lossen, maar wees realistisch. Als je je niet aan het betalingsplan kunt houden, kom je uiteindelijk verder van huis. Bied een eerlijk en haalbaar bedrag aan en leg duidelijk uit hoe je tot dit bedrag bent gekomen. Het incassobureau zal waarschijnlijk proberen te onderhandelen voor een hoger bedrag, maar blijf standvastig en houd je aan wat je kunt betalen.

Juridische Bijstand en Ondersteuning

Mocht het onderhandelen met het incassobureau niet soepel verlopen of voel je je onrechtvaardig behandeld, dan is juridische bijstand geen overbodige luxe. Het kan soms lastig zijn om zonder juridische kennis te onderhandelen met een incassobureau. Een advocaat kan je bijstaan in het proces, zorgen dat je rechten worden nageleefd en helpen bij het opstellen van een rechtvaardig betalingsplan. Een ervaren advocaat uit Bergen op Zoom kan je bijvoorbeeld bijstaan in deze zaken, zodat je niet alleen staat in de onderhandelingen en er zeker van kunt zijn dat alles volgens de regels verloopt.

In conclusie, ja, je kunt onderhandelen met een incassobureau. Het is echter belangrijk om dit op een gestructureerde en doordachte manier te doen, waarbij open communicatie, een realistisch betalingsplan, en indien nodig, juridische bijstand, essentieel zijn. Zo zorg je ervoor dat je tot een eerlijke en haalbare overeenkomst komt zonder verdere financiële problemen.

Verkoophavens Vergelijken: Waar Moet je op Letten?

admin

Als je je boot wilt verkopen, is een van de eerste stappen het kiezen van de juiste verkoophaven. Een goede verkoophaven kan het verschil maken tussen een snelle verkoop en maandenlange frustratie. Echter, met zo veel opties beschikbaar kan het moeilijk zijn om te weten waar je op moet letten bij het vergelijken van verschillende verkoophavens. In dit artikel geven we je drie belangrijke overwegingen die je helpen bij het maken van de juiste keuze.

Locatie en Bereikbaarheid

De locatie van de verkoophaven is van cruciaal belang voor zowel verkopers als potentiële kopers. Een haven die gemakkelijk bereikbaar is en zich in een populaire of drukke omgeving bevindt, zal waarschijnlijk meer voetverkeer aantrekken. Dit vergroot de kans dat je boot sneller wordt verkocht. Als je bijvoorbeeld kiest voor een verkoophaven in Willemstad, is het nuttig om na te gaan hoe populair die haven is bij booteigenaren en of het dichtbij andere watersportfaciliteiten ligt. De locatie kan namelijk een belangrijke rol spelen in hoe snel je boot de aandacht van potentiële kopers trekt.

Faciliteiten en Diensten

Naast locatie zijn de faciliteiten en diensten die een verkoophaven biedt ook belangrijk. Denk hierbij aan zaken zoals schoonmaakdiensten, onderhoudsmogelijkheden en de aanwezigheid van experts die de verkoop kunnen begeleiden. Een goede verkoophaven biedt niet alleen een plek om je boot aan te meren, maar ondersteunt je ook bij het verkoopproces. Vraag of er marketingdiensten beschikbaar zijn, zoals het plaatsen van advertenties of het organiseren van open dagen. Dit soort extra diensten kunnen het verschil maken bij het versnellen van de verkoop.

Kosten en Contractvoorwaarden

Ten slotte moet je ook rekening houden met de kosten en contractvoorwaarden. Verschillende verkoophavens hanteren verschillende tariefstructuren, variërend van een vast bedrag per maand tot een percentage van de verkoopprijs. Lees het contract zorgvuldig door en let op eventuele verborgen kosten, zoals administratiekosten of extra kosten voor aanvullende diensten. Het is ook belangrijk om de looptijd van het contract en de opzegvoorwaarden te controleren.

Welke Verkoophaven?

Het kiezen van de juiste verkoophaven is een belangrijke stap in het succesvol verkopen van je boot. Door aandacht te besteden aan de locatie, de aangeboden faciliteiten en diensten, en de kosten en contractvoorwaarden, kun je een weloverwogen beslissing nemen die je helpt je boot snel en tegen een goede prijs te verkopen.

De overwegingen bij het kopen van een hottub: welke factoren zijn belangrijk?

admin

Een hottub kopen is een spannende beslissing die een luxueuze toevoeging aan je huis en levensstijl kan betekenen. Of je nu op zoek bent naar ontspanning, vermaak of therapeutische voordelen, er zijn belangrijke factoren om te overwegen voordat je de sprong waagt. In dit artikel zullen we de cruciale overwegingen behandelen die je moet maken wanneer je beslist om een hottub te kopen.

Grootte en ruimte

Het eerste waar je rekening mee moet houden, is de beschikbare ruimte voor je hottub. Meet de locatie zorgvuldig op om ervoor te zorgen dat de hottub past en dat er voldoende ruimte is voor installatie en onderhoud. Denk ook na over hoeveel mensen er tegelijkertijd in de hottub willen zitten en kies de juiste maat die aan je behoeften voldoet.

Type hottub

Er zijn verschillende soorten hottubs om uit te kiezen. De twee meest voorkomende zijn traditionele vaste hottubs en opblaasbare hottubs. Traditionele hottubs bieden duurzaamheid en een vaste installatie, terwijl opblaasbare hottubs draagbaar en gemakkelijk op te bergen zijn. Overweeg welke stijl het beste past bij je levensstijl en ruimte.

Materialen en duurzaamheid

De materialen waaruit de hottub is gemaakt, zijn van groot belang. Traditionele hottubs zijn vaak gemaakt van acryl of hout, terwijl opblaasbare hottubs meestal uit duurzaam vinyl bestaan. Zorg ervoor dat het materiaal bestand is tegen de weersomstandigheden en dat het lang meegaat.

Verwarming en isolatie

Hottubs vereisen verwarming om het water op de gewenste temperatuur te houden. Kies een hottub met een efficiënt verwarmingssysteem dat de temperatuur snel kan aanpassen. Isolatie is ook belangrijk om warmteverlies te minimaliseren en energie te besparen.

Waar kun je een aanhanger allemaal voor gebruiken?

admin

Wanneer je denkt aan een aanhanger, komen waarschijnlijk direct beelden van verhuizingen of bouwprojecten in je op. Maar een aanhanger is veelzijdiger dan je in eerste instantie zou denken. In dit artikel duiken we dieper in de verschillende manieren waarop je een aanhanger kunt inzetten, en je zult snel merken dat het huren van een aanhanger in veel situaties een praktische oplossing kan zijn.

Verhuizen en grote aankopen

Dit is wellicht een van de meest voor de hand liggende redenen om een aanhanger te gebruiken. Of je nu gaat verhuizen of net dat prachtige, maar oh zo grote, nieuwe meubelstuk hebt aangeschaft, een aanhanger biedt de oplossing voor transport. Voor wie niet direct een aanhanger tot zijn beschikking heeft, is een aanhanger huren in Tilburg of een andere stad vaak een betaalbare en flexibele keuze.

Groenafval afvoeren

Voor de tuinliefhebbers onder ons is het een bekend scenario: na een intensieve dag van tuinieren en snoeien zit je met een berg groenafval. Veel groter dan je groene container aankan. Een aanhanger kan hier uitkomst bieden. Je kunt in één keer al het afval naar een verzamelpunt of stortplaats brengen, waardoor je je tuin snel weer op orde hebt.

Klussen en bouwprojecten

Voor doe-het-zelvers en professionals zijn aanhangers bijna onmisbaar. Bij bouwprojecten is er vaak een continue stroom van materialen zoals hout, stenen en andere bouwmaterialen. Een aanhanger maakt het mogelijk om in grotere hoeveelheden in te kopen en alles in één keer te vervoeren, wat zowel tijd als geld kan besparen.

Recreatie en hobby

Buiten de meer praktische en dagelijkse toepassingen, zijn er ook tal van recreatieve redenen waarom men een aanhanger zou gebruiken. Denk aan het vervoeren van een motor voor een weekendtrip, het meenemen van surfplanken naar het strand, of zelfs het vervoeren van kunstwerken voor een tentoonstelling. In deze situaties biedt een aanhanger de extra ruimte die je nodig hebt om je passie of hobby na te streven.

Een aanhanger is meer dan alleen een handig vervoermiddel voor verhuizingen. Of je nu in de tuin werkt, aan het klussen bent, of je favoriete hobby uitoefent, de veelzijdigheid van een aanhanger kan in vele situaties uitkomst bieden. Het is dan ook geen wonder dat zoveel mensen ervoor kiezen om er een te huren wanneer de situatie daarom vraagt.

Moderne technologieën die magazijninrichting transformeren

admin

In een tijdperk van snelle technologische vooruitgang ondergaat ook de magazijninrichting radicale veranderingen. Deze veranderingen zijn niet alleen gericht op het verhogen van de efficiëntie, maar ook op het optimaliseren van de ruimte en het waarborgen van werknemersveiligheid. Hier zijn enkele van de moderne technologieën die een revolutionaire invloed hebben op de magazijninrichting:

Automatisering en robotica

Robots nemen steeds meer repetitieve en zware taken over, van het verplaatsen van zware pallets tot het sorteren van producten. Deze robots zijn speciaal ontworpen om te navigeren door gangpaden van magazijnen en kunnen zelfs samenwerken met menselijke medewerkers, wat zorgt voor een harmonieuze workflow.

Internet of Things (IoT)

Sensoren en slimme apparaten kunnen nu communiceren met magazijnbeheersystemen. Dit betekent dat elk item in een magazijn in real-time kan worden gevolgd, wat leidt tot beter voorraadbeheer en snellere orderverwerking.

Augmented Reality (AR) 

AR-brillen kunnen magazijnmedewerkers begeleiden naar de exacte locatie van een product, virtuele lay-outs tonen of zelfs instructies geven voor complexe taken. Dit kan het opleiden van nieuw personeel versnellen en menselijke fouten verminderen.

Drones 

Hoewel ze nog in de beginfase van adoptie zitten, hebben drones al getoond potentieel te hebben in voorraadtelling en het scannen van hoge magazijnstellingen, waardoor medewerkers niet onnodig op grote hoogtes hoeven te werken.

3D-printen 

Hoewel dit indirect invloed heeft op de magazijninrichting, kan de capaciteit om onderdelen ter plaatse te printen leiden tot een verminderde noodzaak voor grote voorraden reserveonderdelen, waardoor magazijnruimte wordt vrijgemaakt.

Slimme legbordstellingen 

In het tijdperk van technologie blijven zelfs traditionele opslagelementen zoals de legbordstelling niet achter. Moderne legbordstellingen kunnen nu worden uitgerust met sensoren die het gewicht, de locatie en zelfs de houdbaarheid van producten monitoren. Gecombineerd met een centraal beheersysteem, kan dit real-time updates geven over de voorraad, waardoor overstocking of stock-outs worden voorkomen.

Cloud-gebaseerde magazijnbeheersystemen 

Deze systemen maken het mogelijk voor magazijnmanagers om toegang te krijgen tot kritieke gegevens vanaf elk apparaat, op elk moment. Dit verbetert niet alleen de efficiëntie, maar stelt managers ook in staat om snel te reageren op eventuele problemen of verstoringen.
In conclusie, technologie heeft een diepgaande invloed op de manier waarop magazijnen worden ontworpen en beheerd. Terwijl traditionele elementen zoals legbordstellingen hun waarde behouden, worden ze nu verbeterd en geïntegreerd met geavanceerde technologieën om magazijnen slimmer, efficiënter en veiliger te maken. Het is een spannende tijd voor de logistieke sector, met innovaties die de grenzen van wat mogelijk is blijven verleggen.

Airco’s tijdens een lange rit in een truck

admin

Het is geen geheim dat comfort een sleutelrol speelt bij lange ritten, en voor truckchauffeurs zijn die ritten vaak de norm. Daarom is het voor hen essentieel om te beschikken over betrouwbare en effectieve airconditioningsystemen in hun voertuigen. Airco’s in trucks zijn niet alleen een luxe, maar een noodzaak, vooral tijdens warme zomerdagen of in regio’s met een heet klimaat. Ze bieden niet alleen comfort, maar kunnen ook bijdragen aan de veiligheid van de bestuurder.

Innovatie bij airco’s 

De evolutie van airco’s voor trucks heeft ons gebracht tot enkele opmerkelijke technologieën en merken. Eén zo’n merk dat zich heeft onderscheiden op de markt is Jevotech. Door te investeren in onderzoek en ontwikkeling heeft Jevotech systemen ontwikkeld die zowel energie-efficiënt als betrouwbaar zijn. Bovendien zijn hun airco-units ontworpen met het oog op de specifieke behoeften van truckchauffeurs, waardoor ze optimaal comfort en prestaties leveren.

Duurzaamheid

Energie-efficiëntie is een belangrijk aspect voor truckchauffeurs en transportbedrijven, vooral gezien de stijgende brandstofprijzen en de algemene verschuiving naar duurzame praktijken. Moderne airco’s zijn ontworpen om zo min mogelijk energie te verbruiken, wat niet alleen goed is voor de portemonnee, maar ook voor het milieu. Door geavanceerde technologieën en ontwerpen te gebruiken, kunnen deze systemen de cabine snel koelen zonder overmatig brandstofverbruik of slijtage van de motor.

Veiligheid tijdens lange ritten

Tot slot moeten we het belang van veiligheid niet onderschatten. Oververhitte cabines kunnen leiden tot vermoeidheid bij de bestuurder, wat de kans op ongevallen vergroot. Een goed functionerende airco zorgt ervoor dat chauffeurs alert en geconcentreerd blijven, wat cruciaal is voor hun veiligheid en die van anderen op de weg. Bovendien draagt een comfortabele temperatuur bij aan een positieve rijervaring, wat kan helpen bij het behoud van chauffeurs in een industrie waar het chauffeurstekort een groeiend probleem is.

De rol van airco’s in trucks gaat veel verder dan simpelweg het bieden van comfort. Ze zijn essentieel voor de veiligheid, efficiëntie en algehele tevredenheid van de bestuurder. En met bedrijven zoals Jevotech die voorop lopen in de technologie, kunnen we verwachten dat de airconditioningsystemen in trucks alleen maar beter worden in de toekomst.

De circulaire economie: een nieuwe benadering voor duurzame groei

admin

In een tijd waarin grondstoffen schaarser worden, ecosystemen onder druk staan en de impact van traditionele lineaire economische modellen steeds duidelijker wordt, heeft de circulaire economie zich naar voren geschoven als een veelbelovende oplossing. Deze innovatieve benadering van economisch denken en handelen heeft tot doel het verbruik van hulpbronnen te verminderen, afval te minimaliseren en tegelijkertijd economische groei te stimuleren. De circulaire economie vertegenwoordigt een paradigmaverschuiving die niet alleen bedrijven en industrieën beïnvloedt, maar ook onze maatschappij als geheel. Afvalbedrijf Renewi NL stimuleert deze manier van denken en maakt gebruik van de nieuwste technologieën om het maximale uit ons afval te halen.

Lineaire economie

In een lineaire economie wordt grondstof gewonnen, gebruikt om producten te maken, en na gebruik weggegooid als afval. Dit proces resulteert in een continue stroom van grondstoffen die worden geëxploiteerd en afval dat wordt gegenereerd, wat uiteindelijk leidt tot uitputting van hulpbronnen en aantasting van het milieu. De circulaire economie daarentegen streeft naar het sluiten van deze kringloop door producten, materialen en hulpbronnen zo lang mogelijk in gebruik te houden en aan het einde van hun levensduur opnieuw te gebruiken.

Oog op hergebruik

Een van de sleutelprincipes van de circulaire economie is het ontwerpen van producten met het oog op hergebruik, demontage en recycling. Dit betekent dat producten zo worden ontworpen dat ze gemakkelijk kunnen worden gedemonteerd en de componenten en materialen kunnen worden teruggewonnen voor hergebruik. Dit principe daagt fabrikanten uit om na te denken over duurzame materialen, modulaire ontwerpen en het verminderen van schadelijke stoffen in producten.

Levensduur van producten

Een ander cruciaal aspect van de circulaire economie is het stimuleren van de levensduur van producten. Dit wordt bereikt door reparatie, renovatie en upcycling te bevorderen. In plaats van een product weg te gooien zodra het kapot gaat of verouderd raakt, wordt het gerepareerd of aangepast om een tweede leven te krijgen. Dit vermindert niet alleen de behoefte aan nieuwe productie, maar vermindert ook de hoeveelheid afval die op stortplaatsen belandt.